不動産の固定資産税について
不動産の固定資産税とは、地方税（市町村税）です。
１月１日現在の不動産（土地・建物）の所有者（固定資産税課税台帳に登録されている人）に
課税される税金です
固定資産税評価額は3年に一回見直すことになっています！！
いくらかかるのか？
固定資産税＝「課税標準」×１．４％
課税標準というのは、「固定資産税課税台帳」 に登録されている固定資産税の評価額になります
住宅は軽減されます
住宅用地は２００㎡（平方メートル）以下の部分を「小規模住宅用地」といい
課税標準額が６分の１に軽減されます。
２００㎡（平方メートル）を超える部分を「一般住宅用地」といい課税標準額が３分の１に軽減されます。
【住宅用地の場合】
小規模住宅 ２００㎡（平方メートル）以下 |
標準課税×1/6 |
一般住宅用地 ２００㎡を超える部分 |
標準課税×1/3 |
※その土地に建てられた建物の床面積の１０倍が上限となります。
【新築の場合】
３階建以上の耐火構造 準耐火構造住宅 |
新築後5年間 |
一般住宅 |
新築後3年間 |
専用住宅・店舗併用住宅 |
店舗併用住宅の場合、居住用部分が1／2以上 |
居住部分の課税床面積 |
一戸につき50m 2 以上280m 2 以下であること 賃家住宅は一戸につき40m 2 以上280m 2 以下 |
認定長期優良住宅の建物 |
平成24年3/31までの間に新築された場合には 新築から5年間（マンション等は7年間）税額が1/2に減額されます。 |
新築建物は120m 2 （課税床面積）までの部分について3年間・5年間
固定資産税が1／2（平成24年3月31日までに新築された場合の特例）となります。
その他の税金について
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